Zillow, uruchomiony w 2006 r., Jest kompleksową stroną internetową poświęconą nieruchomościom, która oferuje praktyczne materiały do wspólnych pytań dotyczących zakupu domu; tj. wartości domów, ceny wynajmu, oprocentowanie kredytów hipotecznych i lokalny rynek nieruchomości.
Zillow nawiązał współpracę z Yahoo! w 2011 roku, aby zapewnić ogromną większość ofert nieruchomości Yahoo online, cementując swoje miejsce jako największej sieci nieruchomości w Internecie, według kilku internetowych agencji pomiarowych.
Ponad dziesięć milionów domów (tylko w USA) jest indeksowanych w obszernej bazie danych nieruchomości Zillow w momencie pisania tego tekstu. Obejmuje to domy na sprzedaż, domy, które niedawno zostały sprzedane, domy do wynajęcia i domy, które są obecnie na rynku. Poszukiwacze mogą użyć Zillow, aby uzyskać oszacowanie wartości swojego domu (to się nazywa Zestimate), sprawdzić, jakie stawki hipoteczne mogą być dostępne dla nich od wielu różnych pożyczkodawców i uzyskać cenne informacje na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Według samej witryny, nazwa "Zillow" jest połączeniem "zillionów" czynników danych zaangażowanych w podejmowanie złożonych decyzji dotyczących nieruchomości oraz idei domu będącego miejscem, w którym można położyć głowę, czyli "poduszkę". "Zillions" plus "pillow" to "Zillow".
Dom Wartości na Zillow
Jedną z najpopularniejszych funkcji Zillow jest "Zestimate", domowa wycena Zillowa oparta na systemie własnościowych czynników. Szacunki te nie mają zastąpić formalnej oceny domowej; raczej jest to nieformalny sposób na zorientowanie się, na co twój dom (lub dom, w którym się patrzysz) może być warty na dzisiejszym rynku.
Typowy Zestimate pokazuje zakres wartości (historycznie wysoką i niską wartość tego, co dom pokazał, że jest warty), czynsz Zestimate (ile domu może kosztować na rynku wynajmu), historię cen (przedstawioną na obu wykresach i format liniowy), historię podatku od nieruchomości i szacowane miesięczne płatności. Informacje używane do prezentacji tych danych opierają się na szerokiej gamie informacji publicznych, które są zebrane w jedną spójną i użyteczną prezentację.
Wszystkie Zestymaty dla setek milionów domów, które obecnie obejmuje Zillow, są częścią Zillow Home Value Index. Indeks wartości domów Zillow jest geograficzną, chronologiczną migawką wartości domowych, opartą na wartości środkowej. Innymi słowy, jest to prosty sposób na szybkie zorientowanie się, jak działa dany obszar na rynku nieruchomości.
Znajdź informacje na temat kredytów hipotecznych
Inną bardzo popularną funkcją w Zillow jest rynek hipoteczny. Poszukiwacze mogą żądać informacji o pożyczkach od kilku różnych pożyczkodawców jednocześnie, bez podawania jakichkolwiek osobistych danych identyfikacyjnych (co sprawia, że jest to bardzo atrakcyjna opcja). Użytkownicy są całkowicie anonimowi, dopóki nie zdecydują się skontaktować z pożyczkodawcą, który przedstawia korzystną ofertę; w tym momencie oczekuje się informacji finansowych i osobistych w ramach wymiany.
Poszukiwacze mogą także łatwo porównywać stawki i kredytodawców obok siebie, oceniając typy pożyczek, stawki, procenty, opłaty, płatności miesięczne, a nawet, jak daleko geograficznie pożyczkodawca jest w stosunku do kupującego.
Aplikacja Zillow - Weź swoją nieruchomość w podróży
Zillow oferuje kilka darmowych aplikacji dla różnych platform, które umożliwiają użytkownikom natychmiastowy dostęp do ich ogromnej bazy danych nieruchomości w drodze. Użytkownicy mogą dzielić się tym, co znajdą z przyjaciółmi w serwisach społecznościowych takich jak Facebook i Twitter, korzystać z Google Maps, aby przeglądać domy, zobaczyć domy do wynajęcia i na sprzedaż, a nawet uzyskać informacje o hipotekach.
Jak znaleźć oferty nieruchomości na Zillow
Wyszukiwanie informacji o wartościach domowych można wykonać, wpisując pełny adres w pasku funkcji wyszukiwania na stronie głównej Zillow. Jeśli szukasz zlokalizowanych informacji o konkretnym sąsiedztwie lub stanie, możesz je wprowadzić, aby uzyskać indeks wartości Home Zillow, jak już omówiono powyżej. To działa na wynajem, domy na sprzedaż, nawet domy, o których ludzie myślą tylko o sprzedaży i chcą przetestować wody, że tak powiem (jest to funkcja o nazwie "Make Me Move", użytkownicy mogą po prostu zamieścić swój wpis, aby sprawdzić, czy uzyskać jakiekolwiek potencjalne zainteresowanie).
Wyniki wyszukiwania zawierają wiele różnych filtrów, takich jak Sprzedaż, Wynajem, Prześlij mnie i Niedawno sprzedane. Ponadto istnieje również suwak cenowy, preferencje dotyczące łóżka i kąpieli, kwadratowe materiały filmowe i dosłownie tuziny dodatkowych poprawek, które użytkownicy Zillow mogą dołączyć do swoich wyszukiwań dotyczących nieruchomości, aby znaleźć dokładnie to, czego szukają.
Łatwy sposób na znalezienie informacji o nieruchomościach online
Jeśli szukasz nieruchomości w sieci, nie możesz zrobić nic lepszego niż Zillow, witryna oferująca obszerną bazę danych domu z milionami ofert, kompleksowy indeks wartości domów dla poszczególnych nieruchomości, dzielnic i miast, a także przyjazny dla użytkownika rynek kredytów hipotecznych, dzięki któremu wyszukiwanie ofert finansowych jest usprawnione i bezproblemowe.
Wyszukiwanie informacji na temat Zillow jest dość łatwe. Aby uzyskać szybką szacunkową wartość domu, lub "Zestimate", po prostu wpisz swój pełny adres domowy w pasku funkcji wyszukiwania na stronie głównej Zillow. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji o ogólnym rynku nieruchomości w swojej okolicy, mieście lub mieście, możesz to zrobić: wprowadź informacje, a następnie będziesz mógł odpowiednio filtrować wyniki za pomocą filtrów i / lub interaktywna mapa.
Zillow pozyskuje dane ze źródeł publicznych, które są swobodnie dostępne w Internecie; obejmuje to informacje dostarczane przez hrabstwa, miasto lub dokumentację publiczną.Zillow wykorzystuje te dane (oprócz wielu, wielu innych czynników zasobów) do kompilowania szczegółowych list, które tworzą tak dokładny profil domu, jak to możliwe. To sprawia, że Zestymates jest wiarygodny; szacunki te nie powinny jednak zastępować oficjalnej wyceny nieruchomości.
